Uchwała nr 32/83/2007 Zarządu Powiatu Złotowskiego z dnia 4 lipca 2007
w sprawie przeprowadzenia II przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości położonych w Złotowie w rejonie ulic: 8-go Marca i Leśnej
Na podstawie art. 32 ust.2 pkt. 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 roku o samorządzie powiatowym /Dz.U. z 2001r. Nr 142 poz. 1592 – tekst jednolity ze zm./, art. 39 ust.1, art. 67 ust.2 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami /Dz.U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 – tekst jednolity ze zm./, § 4 ust. 2, § 6 ust. 1, § 8 ust. 2 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości /Dz.U. Nr 207 poz. 2108/, § 2 ust. 1 i ust. 2 pkt 2, ust. 3 pkt 1, § 5 uchwały Nr XXXIV/147/2001 Rady Powiatu Złotowskiego z dnia 26 września 2001 roku w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na okres dłuższy niż trzy lata /Dz. Urz. Woj. Wlkp. Nr 124 poz. 2422/, § 1 pkt 1 uchwały Nr XXXV/153/2001 Rady Powiatu Złotowskiego z dnia 28 listopada 2001 roku w sprawie wyrażenia zgody na zbycie nieruchomości gruntowych oraz § 60 ust. 1 statutu Powiatu Złotowskiego /Dz. Urz. Woj. Wlkp. z 2001 r. Nr 116 poz. 2229 – tekst jednolity ze zm./, Zarząd Powiatu Złotowskiego uchwala co następuje:
§ 1.
Postanawia ogłosić i przeprowadzić II przetarg ustny nieograniczony dotyczący sprzedaży nieruchomości gruntowych, niezabudowanych, położonych w Złotowie w rejonie ulic: 8-go Marca i Leśnej, będących własnością Powiatu Złotowskiego, stanowiących działki oznaczone na mapie ewidencyjnej obr. 93 ark. 1, numerami:
1) 27/25 o powierzchni 0,1718 ha,
zapisane w KW 32202,
2) 26/4 i 27/28 - łącznie o powierzchni 0,0718 ha,
3) 26/9 i 27/29 - łącznie o powierzchni 0,0750 ha,
zapisane w KW 32202 i KW 9276.
§ 2.
Ustalić cenę wywoławczą:
1) działki nr 27/25 – na kwotę 54.546,-zł., a wadium na kwotę 5.500,-zł.,
2) działek nr 26/4 i 27/28 – na kwotę 22.796,-zł., a wadium na kwotę 2.300,-zł.,
3) działki nr 26/9 i 27/29 – na kwotę 23.812,-zł., a wadium na kwotę 2.400,-zł.,
Cena wywoławcza obejmuje podatek VAT /22%/.
§ 3.
Do czynności związanych z przeprowadzeniem ww. przetargu wyznacza się komisję w składzie:
1) Ryszard Orzechowski - przewodniczący
2) Danuta Boguniewicz-Kwaśniewska - członek
3) Krzysztof Doroszuk - członek
4) Leszek Kasprowicz - członek
5) Halina Węclewska - protokolant
§ 4.
Wykonanie uchwały powierza się Dyrektorowi Wydziału Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami oraz komisji o której mowa w § 3.
§ 5.
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Przewodniczący Zarządu:
Mirosław Jaskólski
Członkowie Zarządu Powiatu:
1. Ryszard Goławski............................................
2. Włodzimierz Choroszewski.............................
3. Ryszard Król....................................................
4. Zbigniew Pietrzak............................................
Uzasadnienie do uchwały Nr 32/ 83 /2007
Zarządu Powiatu Złotowskiego z dnia 4 lipca 2007 roku
Rada Powiatu Złotowskiego uchwałą Nr XXXV/153/2001 z dnia 28 listopada 2001 roku wyraziła zgodę na zbycie nieruchomości gruntowych położonych w Złotowie w rejonie ulic:8-go Marca i Leśnej, stanowiących część działek oznaczonych na mapie ewidencyjnej obr.93 ark.1 numerami: 27/19, 27/22 i 26.
Z gruntu tego wydzielono 13 działek budowlanych przeznaczonych pod obiekty usługowe /w niektórych z uzupełnieniem o funkcję mieszkalną /, tereny komunikacyjne i tereny zieleni.
W celu zbycia działek budowlanych prowadzone były postępowania:
- w 2003r. polegające na przeznaczeniu ich do sprzedaży oraz na zorganizowaniu i przeprowadzeniu I i II przetargu ustnego nieograniczonego na ich sprzedaż, w wyniku którego ustanowiony został nabywca 1 działki budowlanej, natomiast nabywcy kolejnych 5 działek zostali ustaleni w wyniku przeprowadzonych rokowań,
- w latach 2005 – 2006 kolejne, polegające na przeznaczeniu do sprzedaży pozostałych 7 działek oraz na zorganizowaniu i przeprowadzeniu I, II, III i IV przetargu ustnego nieograniczonego na ich sprzedaż, w wyniku którego ustalono nabywców 2 działek i do zbycia zostało jeszcze 5 działek.
Zarząd Powiatu Złotowskiego uchwałą Nr 192/414/2006 z dnia 18 października 2006r. postanowił ponownie przeznaczyć do sprzedaży pozostałe działki budowlane, a w dniu 10 stycznia 2007r. podjął uchwałę Nr 8/14/2007, którą uchwalił ogłoszenie i przeprowadzenie pierwszego przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż tych działek, ustalił ich cenę wywoławczą i wyznaczył komisję przetargową.
Przetarg ten został zorganizowany w dniu 23 lutego 2007r. i ustalono nabywcę 1 działki, natomiast w stosunku do pozostałych 4 działek zakończył się wynikiem negatywnym.
Z uwagi na to, że na działce nr 27/35 o pow. 0,1367 ha znajduje się czynny osadnik ścieków opadowych i linie sieci kanalizacji deszczowej, które są własnością Zespołu Szkół Rolniczych w Złotowie, odstępuje się od sprzedaży tej działki.
Zgodnie z art. 39 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami /Dz.U. z 2004r. Nr 261 poz. 2603 – t.j. ze zm./, jeżeli pierwszy przetarg zakończył się wynikiem negatywnym, w okresie nie krótszym niż 2 tygodnie, ale nie dłuższym niż 6 m-cy, licząc od dnia zamknięcia, przeprowadza się drugi przetarg, w którym właściwy organ może obniżyć cenę wywoławczą nieruchomości ustaloną przy ogłaszaniu pierwszego przetargu, stosownie do art. 67 ust.2 pkt 2, według którego cenę wywoławczą w drugim przetargu ustala się w wysokości niższej niż wartość nieruchomości, jednak nie niższej niż 50% jej wartości.
Zarząd Powiatu Złotowskiego uznał za słuszne ustalenie ceny wywoławczej tych działek w drugim przetargu w wysokości niższej niż wartość nieruchomości o 1 zł.
W związku z powyższym podjęcie niniejszej uchwały uważa się za uzasadnione.