2018

- ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami / Dz. U. z 2014 r.,  poz.518 – t. j. ze zm./,

-  ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego / Dz. U. z 2013 r., poz.267 – t. j. ze zm./

Wydział Geodezji, Kartografii, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami

Wniosek o wywłaszczenie, zawierający następujące elementy treści:

1.  nieruchomość z podaniem oznaczeń z księgi wieczystej lub zbioru dokumentów oraz z katastru nieruchomości,

2.  cel publiczny, do którego realizacji nieruchomość jest niezbędna,

3.  powierzchnię nieruchomości, jeżeli wywłaszczeniem ma być objęta tylko jej część – powierzchnię tej części i całej nieruchomości,

4.  dotychczasowy  sposób korzystania z nieruchomości i stan jej zagospodarowania,

5.  lokale zamienne oraz sposób ich zapewnienia najemcom wywłaszczonych lokali,

6.  właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości, a w razie braku danych umożliwiających określenie  tych osób – władającego nieruchomością zgodnie z wpisem w katastrze nieruchomości,

7.  osobę, której przysługują ograniczone prawa rzeczowe na nieruchomości,

8.  nieruchomość zamienną, jeżeli jednostka samorządu terytorialnego taką oferuje.

Załączniki:

a/dokumenty z przebiegu rokowań o nabycie w drodze umowy praw do nieruchomości,

b/wypis i wyrys z planu miejscowego, a w przypadku  braku planu miejscowego decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego,

c/mapę z rejestrem nieruchomości objętych wnioskiem o wywłaszczenie lub mapę z podziałem i rejestrem nieruchomości oraz decyzję zatwierdzającą ten podział, jeżeli wniosek o wywłaszczenie dotyczy tylko części nieruchomości,

d/odpis z księgi wieczystej albo oświadczenie przedstawiające aktualny stan wpisów w księdze wieczystej  założonej dla nieruchomości objętej wnioskiem o wywłaszczenie wraz ze wskazaniem numeru księgi wieczystej albo zaświadczenie o stanie prawnym, jaki wynika ze zbioru dokumentów,

e/w razie braku dokumentów o których mowa w pkt. d/,  zaświadczenie właściwego sądu stwierdzające, że nieruchomość nie ma założonej księgi wieczystej lub że nie jest dla niej prowadzony zbiór dokumentów,

f/wypis i wyrys z katastru nieruchomości.

Nie podlega opłacie skarbowej.

Sprawy załatwia się niezwłocznie, a wymagające postępowania wyjaśniającego, nie później niż w ciągu miesiąca, a sprawy szczególnie skomplikowanej – nie później niż w ciągu dwóch miesięcy od dnia wszczęcia postępowania.

Odwołanie wnosi się do Wojewody Wielkopolskiego, za pośrednictwem Starosty Złotowskiego,  w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji stronie.

- Wywłaszczenie nieruchomości polega na pozbawieniu albo  ograniczeniu, w drodze decyzji, prawa własności,   prawa użytkowania wieczystego lub innego prawa rzeczowego na nieruchomości.

- Wywłaszczenie nieruchomości może być dokonane, jeżeli cele publiczne / wskazane w art.6 ustawy o gospodarce nieruchomościami/ nie mogą być zrealizowane w inny sposób niż przez  pozbawienie albo  ograniczenie praw do nieruchomości, a prawa te nie mogą być nabyte w drodze umowy.

- Nieruchomość może być wywłaszczona tylko na rzecz Skarbu Państwa albo na rzecz jednostki samorządu terytorialnego.

- Wszczęcie postępowania wywłaszczeniowego na rzecz Skarbu Państwa następuje z urzędu, a na rzecz jednostki  samorządu terytorialnego – na wniosek jej organu wykonawczego.

- Wywłaszczenie nieruchomości następuje za odszkodowaniem. Wysokość odszkodowania ustala się według   stanu, przeznaczenia i wartości wywłaszczonej nieruchomości w dniu wydania decyzji o wywłaszczeniu.

- Podstawę ustalenia wysokości odszkodowania stanowi wartość rynkowa nieruchomości.

- W ramach odszkodowania właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu wywłaszczonej nieruchomości może być przyznana, za jego zgodą  odpowiednia  nieruchomość zamienna.